1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
15.8万円/㎡
前年比-25.0%
札幌市南区
14.2万円/㎡
前年比-37.8%
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ルネ真駒内
北海道札幌市南区真駒内南町一丁目
札幌市営南北線 / 真駒内駅 徒歩18分
1979年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
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1階 / 77.2㎡の場合
相場
1,198万円
15.5万円/㎡
547
981
1,416
1,850
AI査定結果
推定相場価格
1,198万円
15.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
981万円〜1,416万円
12.7万円/㎡〜18.3万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.08万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2026年5月30日
ルネ真駒内
1,093万円（14.2万円/㎡）/ 1階 / 77.2㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は9.2万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/16 | 1,093万円 | 14.2万円 | 1階 | 77.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/05/14 | 1,093万円 | 14.2万円 | 1階 | 77.2㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/02/26 | 300万円 | 3.7万円 | 1階 | 81.99㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/12/22 | 200万円 | 2.9万円 | 5階 | 67.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/21 | 350万円 | 4.3万円 | 1階 | 81.99㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/27 | 230万円 | 3.4万円 | 5階 | 67.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 480万円 | 6.5万円 | 2階 | 74.09㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/30 | 450万円 | 6.2万円 | 1階 | 73.08㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/04/25 | 550万円 | 7.5万円 | 1階 | 73.08㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/03/18 | 580万円 | 7.9万円 | 1階 | 73.08㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/11/12 | 700万円 | 9.6万円 | 1階 | 73.08㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/10/22 | 1,000万円 | 13.7万円 | 1階 | 73.08㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/10/05 | 1,200万円 | 16.4万円 | 1階 | 73.08㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/08/29 | 1,350万円 | 18.5万円 | 1階 | 73.08㎡ | 3SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は13.97万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/16 | ルネ真駒内 札幌市南区真駒内南町一丁目 | 真駒内駅18分 | 1,093万円 | 14.2万円 | 77.2㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 50戸 | RC |
| 2025/12/26 | チュリス山鼻南B棟 札幌市南区南三十二条西十一丁目 | 澄川駅29分 | 780万円 | 11.0万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/17 | チュリス山鼻南 札幌市南区南三十二条西十一丁目 | 真駒内駅28分 | 780万円 | 11.0万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 94戸 | RC |
| 2024/03/16 | チサンマンション澄川弐番館 札幌市南区澄川一条一丁目 | 澄川駅10分 | 1,080万円 | 15.8万円 | 68.28㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1981年 | 91戸 | SRC |
| 2025/01/15 | チサンマンション澄川壱番館 札幌市南区澄川一条一丁目 | 澄川駅9分 | 980万円 | 14.1万円 | 69.29㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 62戸 | RC |
| 2023/12/30 | ライオンズマンション真駒内 札幌市南区真駒内本町六丁目 | 真駒内駅28分 | 1,240万円 | 15.5万円 | 79.76㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 80戸 | SRC |
| 2026/04/07 | ロジェ真駒内 札幌市南区真駒内本町七丁目 | 真駒内駅25分 | 1,280万円 | 17.0万円 | 75.43㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1980年 | 61戸 | SRC |
| 2026/04/19 | ファミール第2澄川 札幌市南区澄川四条一丁目 | 澄川駅3分 | 880万円 | 10.7万円 | 81.89㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 93戸 | RC |
| 2025/10/17 | 南澄川パークマンション 札幌市南区澄川二条四丁目 | 澄川駅12分 | 900万円 | 11.4万円 | 78.86㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 68戸 | RC |
| 2024/09/24 | ロジェ澄川 札幌市南区澄川四条二丁目 | 澄川駅4分 | 1,280万円 | 15.2万円 | 84.42㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 31戸 | RC |
| 2026/03/17 | 札幌第11トーカンマンション真駒内 札幌市南区真駒内柏丘六丁目 | 真駒内駅17分 | 1,080万円 | 13.3万円 | 81.24㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 81戸 | RC |
| 2026/03/08 | ライオンズマンション真駒内公園 札幌市南区真駒内上町一丁目 | 真駒内駅17分 | 990万円 | 15.2万円 | 65.07㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1979年 | 54戸 | SRC |
| 2024/10/20 | 真駒内上町ビル 札幌市南区真駒内上町三丁目 | 真駒内駅10分 | 990万円 | 16.5万円 | 59.97㎡ | 1LDK+S | 6階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 64戸 | SRC |
| 2026/05/26 | コーポ澄川台 札幌市南区澄川五条三丁目 | 澄川駅8分 | 990万円 | 14.4万円 | 68.88㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 41戸 | RC |
| 2026/01/31 | グランドハイツ澄川C棟 札幌市南区澄川五条三丁目 | 澄川駅10分 | 750万円 | 12.6万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1977年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/19 | グランドハイツ澄川B棟 札幌市南区澄川五条三丁目 | 澄川駅9分 | 690万円 | 11.6万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/07 | まこまないサニープラザ 札幌市南区澄川四条七丁目 | 自衛隊前駅2分 | 1,280万円 | 17.4万円 | 73.57㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/17 | ロジェ真駒内II 札幌市南区真駒内緑町二丁目 | 真駒内駅7分 | 1,190万円 | 14.6万円 | 81.56㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2025/09/19 | 緑町団地3号棟 札幌市南区真駒内緑町三丁目 | 真駒内駅8分 | 980万円 | 15.3万円 | 64.25㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1978年 | 80戸 | RC |
| 2026/04/01 | 緑町団地4号棟 札幌市南区真駒内緑町三丁目 | 真駒内駅7分 | 980万円 | 15.3万円 | 64.25㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1978年 | 70戸 | RC |
| 2025/02/16 | 緑町団地1号棟 札幌市南区真駒内緑町三丁目 | 真駒内駅5分 | 890万円 | 13.9万円 | 64.25㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1978年 | 87戸 | RC |
| 2026/02/02 | 澄川パークマンションB棟 札幌市南区澄川六条四丁目 | 澄川駅15分 | 680万円 | 10.9万円 | 62.63㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/01 | 五輪団地H3 札幌市南区真駒内緑町三丁目 | 真駒内駅5分 | 700万円 | 12.0万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 66戸 | SRC |
| 2024/09/22 | トーカンマンション真駒内2 札幌市南区真駒内泉町二丁目 | 真駒内駅10分 | 890万円 | 13.3万円 | 66.81㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/28 | じょうてつ真駒内南町ドエル 札幌市南区真駒内南町四丁目 | 真駒内駅19分 | 880万円 | 11.5万円 | 76.41㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/08 | コープ野村真駒内第2 札幌市南区真駒内南町四丁目 | 真駒内駅20分 | 1,149万円 | 16.4万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1980年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/17 | エドウィン真駒内 札幌市南区真駒内南町四丁目 | 真駒内駅20分 | 1,390万円 | 17.4万円 | 79.67㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 25戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で25%下落、札幌市南区では37.8%下落しています。